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投资性需求因利润率下降而减弱成为常态

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日期:2015/4/3 17:19:50 人气:

楼市就此反转是低概率事件,来自房地产的钢铁需求总体仍将低迷。这一系列的托市政策,不可能从根本上扭转楼市疲弱的大趋势,库存远大于等待释放的刚性需求、而投资性需求因利润率下降而减弱成为常态。房地产行业总体走弱的格局难以反转,由“刚需人口下降、房企盈利下降倒逼投资开发继续减少、楼市已退出国家支柱产业思路构划...”所决定。因此在楼市严重过剩的供大于求格局无法改变的情况下,房地产企业盈利继续下降,拿地和开发的积极性还将长期处于偏弱阶段。受此影响,来自于房地产行业的刚性用钢需求将继续得到抑制,其相关的转修耗材、家电、汽车等楼市延伸性产业也将继续受到影响,据此,从中长期来看,笔者认为此轮楼市政策托底对钢铁行业的需求实质性需求释放拉动效应不大。
 

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